Uniek nummer : 3732033 |
E-mail: info@vastgoedverhaegen.be Tel : 03/454 26 93 – bereikbaar 7/7 van 8u tot 21u Niet contractueel document |
Ruime en degelijke vrijstaande woning met tuin en parking, een goede geografische ligging met vlotte verbinding naar Leuven centrum op slechts 5 km afstand en op wandelafstand van het Wijgmaalbroek, een veelbelovend natuurgebied ten noorden van Leuven en gelegen op de rand van de Dijlevallei. De woning omvat een grote inkom- en traphal, een ruime living met open haard, een eetkamer, aansluitend een ingerichte keuken met toegang naar het terras en de tuin en tevens verbonden met de garage, voorzien van een toilet. De verdieping heeft een ruime overloop met verschillende opbergplaatsen onder de schuine delen van het dak, twee grote slaapkamers en centraal gelegen, een ingerichte badkamer met douche in het ligbad, een wastafel en toilet. Tot slot nog een zolderverdieping, toegankelijk via een uitschuifbare trapladder en eventueel nog verder af te werken voor het bekomen van extra leefruimte (momenteel in gebruik als opbergplaats). De parking, rechts van de woning, telt 2 tot max. 4 staanplaatsen. Grondoppervlakte circa 5a en 80ca (volgens detailplan woning). |
Financiële Aspecten | |
kadaster | sectie : 15C nr. : 280 N opp. (ha/a/ca) : 4a 38ca |
servitude | neen details : P0000 |
kadastraal inkomen (€) | bedrag : 1616 |
bouwvergunning | ja |
terrein | bestemming : woongebied |
voorkooprecht | neen |
verkavelingvergunning | neen |
vonnissen | neen |
Buitenkant Gebouw | |
bouwjaar | jaar : 1979 |
voorgevel | type : baksteen |
oriëntatie van het gebouw | achtergevel : oost |
verdiepingen | aantal : 2 |
bebouwde oppervlakte | opp.hoofdgebouw : 110 |
gevelbreedte | breedte : 12 |
terras | aantal : 1 |
terras 1 | oppervlakte (m²) : 20 oriëntatie : noordoosten |
garage | aantal : 1 |
garage | oppervlakte (m²) : 30 |
xy coordinaten | x : 50.928675 y : 4.690578 |
Binnenkant Gebouw | |
toiletten | aantal : 2 |
trappenzaal | ja |
vloerbedekking | type : stenen |
woonkamer | oppervlakte (m²) : 40 |
open haard | aantal : 1 |
eetkamer | ja |
bestemming gebouw | type : privé - eengezins |
keuken | ja oppervlakte (m²) : 14 type : geïnstalleerd |
afwasmachine | ja |
slaapkamer 1 | oppervlakte (m²) : 18 vloerbedekking : vasttapijt |
slaapkamer 2 | oppervlakte (m²) : 15 vloerbedekking : linoleum |
badkamer(s) | oppervlakte (m²) : 7 type : douche in bad |
zolder | oppervlakte (m²) : 80 ja |
wasplaats | ja |
EPC | Energiescore (kwh/m²/j) : 427 |
EPC | unieke code : 20130225-0001317213-00000001-6 |
elektriciteitskeuring | ja/nee : ja, niet conform datum : 28/03/2013 |
water | ja |
kabeltelevisie | ja |
lift | neen |
dubbele beglazing | ja type : thermische onderbreking |
schrijnwerkerij | type : hout |
verwarming | type (ind/coll) : individueel type : stookolie cv merk : > 6000 L. |
riolering | ja |
olietank | ja |
olietankattest | ja datum : 13/08/2018 - geldig tot 2023 |
regenwaterput (waterreservoir) | ja |
luiken | ja |
Terrein En/of Omgeving | |
breedte aan straatkant | breedte : 25 |
bodemattest | ja datum : 27/03/2019 |
O-peil | overstromingstype : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
inplantingsplan | ja |
plan van het kadaster | ja |
Bereikbaarheid | |
buurt | type : woonkern type : nabij station |
omgeving - openbaar vervoer | afstand (m) : 100 ja |
omgeving - stad | afstand (m) : 4000 ja |
Media | |
titel advertentie | vul titel in : OPENHUISDAG 19 OKTOBER 2019 (11.30u.-14.30u.) |