Uniek nummer : 4326369
Locatie : Aartselaar
Type : Villa
Prijs :
Prijs op aanvraag
Tel : 03/454 26 93 – bereikbaar 7/7 van 8u tot 21u
Niet contractueel document
|
Uniek nummer : 4326369 |
E-mail: info@vastgoedverhaegen.be Tel : 03/454 26 93 – bereikbaar 7/7 van 8u tot 21u Niet contractueel document |
 |
Deze recente modernistische villa spreekt voor zichzelf. De huidige eigenaar, tevens de bouwheer, heeft bewust gekozen voor een strakke en lichte bouwstijl waarbij hij zich voorzichtig heeft laten inspireren door Amerikaanse invloeden. Zo onder meer bij de voorziening van een centrale lichtstraat en verschillende open ruimtes die in elkaar overvloeien. De aantrekkelijke locatie is tevens een troef bij dit uitzonderlijk aanbod, gezien de goede geografische ligging enerzijds en de op wandelafstand gelegen “Cleydael Golf & Country Club” anderzijds. Tot slot ook gelegen op het einde van een doodlopende en kindvriendelijke straat! De villa zelf, beschikt over verschillende buiten parkeerplaatsen en een grote dubbele inpandige garage is tevens beschikbaar. Deze geeft onmiddellijk aansluiting naar een volledig ingerichte wasplaats en bijhorende polyvalente ruimte met extra opbergmogelijkheden. De hoofdingang bestaat dan weer uit een impressionante inkomhal met een mooie verborgen vestiaire aan de ene kant en een gastentoilet aan de andere kant. Recht voor ons, komen we dan in de grote open ruimte terecht met doorkijk naar de mezzanine en de geweldige leefruimte met keuken. Heel deze ruimte geeft uit op de achterliggende terrassen en tuin met zwembad. De verdieping telt vier ruime slaapkamers en drie badkamers, een mooie ingerichte dressing en een open kantoorruimte. Kom uzelf ter plaatsen overtuigen. |
Financiële Aspecten | |
| kadaster | sectie : A nr. : 0152E2P0000 opp. (ha/a/ca) : 880 |
| servitude | neen |
| kadastraal inkomen (€) | bedrag : 4174 |
| terrein | bestemming : woongebied |
| voorkooprecht | neen |
| vonnissen | neen |
Buitenkant Gebouw | |
| bouwjaar | jaar : 1999 |
| voorgevel | type : crépi |
| oriëntatie van het gebouw | achtergevel : zuidoosten |
| type dak | type : platdak |
| terras | aantal : 1 |
| terras 1 | oppervlakte (m²) : 35 oriëntatie : zuidoosten |
| terras 2 | oriëntatie : zuidwesten |
| garage | aantal : 2 |
| garage | oppervlakte (m²) : 46 |
| parking binnen | ja |
| parking buiten | ja |
| xy coordinaten | x : 51.1389263 y : 4.3739629 |
Binnenkant Gebouw | |
| toiletten | aantal : 5 |
| trappenzaal | ja |
| vloerbedekking | type : tegels |
| woonkamer | oppervlakte (m²) : 39 |
| open haard | aantal : 1 |
| eetkamer | ja oppervlakte (m²) : 36 |
| bestemming gebouw | type : privé - eengezins + kantoor |
| keuken | ja oppervlakte (m²) : 22 type : VS volledig geïnstalleerd |
| afwasmachine | ja |
| slaapkamer 1 | oppervlakte (m²) : 39 vloerbedekking : laminaat |
| slaapkamer 2 | oppervlakte (m²) : 21 vloerbedekking : laminaat |
| slaapkamer 3 | oppervlakte (m²) : 20 vloerbedekking : laminaat |
| slaapkamer 4 | oppervlakte (m²) : 20 vloerbedekking : laminaat |
| slaapkamers general | vloerbedekking : laminaat |
| dressing | aantal : 1 oppervlakte (m²) : 12 |
| badkamer(s) | oppervlakte (m²) : 19 type : douche en ligbad |
| douchekamers | aantal : 2 |
| bureau | ja oppervlakte (m²) : 26 |
| berging | oppervlakte (m²) : 8 |
| wasplaats | oppervlakte (m²) : 8 |
| kantoor | ja oppervlakte (m²) : 26 |
| EPC | Energiescore (kwh/m²/j) : 209 |
| EPC | klasse : C unieke code : 20210414-0002401268-RES-1 |
| elektriciteitskeuring | ja/nee : ja, niet conform datum : 13/04/2021 |
| water | ja |
| gas | ja |
| alarm | ja |
| videofoon | ja |
| air conditioning | ja |
| kabeltelevisie | ja |
| lift | neen |
| dubbele beglazing | ja type : thermische onderbreking |
| isolatie | ja |
| schrijnwerkerij | type : aluminium |
| verwarming | type (ind/coll) : individueel type : vloerverwarming merk : SIME. HR |
| telefoonbekabeling | ja |
| elektriciteit | ja type : 220 V |
Terrein En/of Omgeving | |
| bodemattest | ja datum : 20/04/2021 |
| O-peil | overstromingstype : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| zwembad | ja |
Bereikbaarheid | |
| buurt | type : residentiële wijk type : residentiële wijk |
| omgeving - autostrade | ja afstand (m) : 500 |
| omgeving - winkels | afstand (m) : 1000 ja |
| omgeving - openbaar vervoer | afstand (m) : 500 ja |
Media | |
| titel advertentie | vul titel in : AANTREKKELIJKE VILLA IN MODERNISTISCHE ARCHITECTUUR |