Uniek nummer : 4664392
Locatie : Boechout
Type : Herenhuis
Prijs : Prijs op aanvraag

E-mail: info@vastgoedverhaegen.be
Tel : 03/454 26 93 – bereikbaar 7/7 van 8u tot 21u
Niet contractueel document

Deze statige herenwoning, gelegen op een groot en zuidwest gericht perceel grond in het centrum van Boechout, biedt u alle ruimtelijk comfort, alsook de mogelijkheid tot werken en/of zorgwonen aan huis! De meeste authentieke elementen bleven bewaard in hun originele staat, terwijl er reeds verschillende renovaties hebben plaatsgevonden, de laatste daterend van 2014. Opmerkelijk is ook het lage energieverbruik! De statige inkomhal laat je verbeelding op hol slaan en wegdromen over wat deze herenwoning nog meer te bieden heeft. Bovenop creëren de “bijna” volledig authentieke woon- en eetkamer, de perfecte settings om uw gasten op een unieke manier te kunnen ontvangen! De ruime keuken met ontbijthoek geven volledig zicht op het zonnig terras, de grote tuin en het koetshuis, momenteel dienstdoende als garages en polyvalente ruimte. De eerste verdieping, voorzien van vier ruime slaapkamers, twee volledig ingerichte badkamers en een extra logeer-, werk- of bibliotheekkamer. Tot slot bereiken we via een vaste verborgen trap, de reusachtige zolder onder vier zadeldaken met impluvium, dewelke mogelijks verder kan afgewerkt worden naar eigen behoeften. Een droge kelderruimte met vier compartimenten is tevens beschikbaar en rechtstreeks bereikbaar vanuit de keuken. Daarnaast krijgen we de latere uitbouw, voorzien van extra sanitaire ruimte met douche, toilet en wasplaats. De praktijk- leef- of werkruimte met extra kamer en bereikbaar via een afzonderlijke inkomhal met gastentoilet. Mobiscore 9,2.

Financiële Aspecten
servitude neen     
kadastraal inkomen (€) bedrag : 2275     
onder BTW stelsel neen     
bouwvergunning ja     
terrein bestemming : woongebied     
voorkooprecht neen     
verkavelingvergunning neen     
vonnissen neen     

Buitenkant Gebouw
bouwjaar jaar : 1842     
renovatie jaar : 2014     
voorgevel type : metselwerk     
oriëntatie van het gebouw achtergevel : zuid     
verdiepingen aantal : 3     
bebouwde oppervlakte opp.hoofdgebouw : 380     
gevelbreedte breedte : 13.5     
type dak type : fransdak     
voorzieningen gehand. neen     
terras aantal : 1     
terras 1 oppervlakte (m²) : 60      oriëntatie : zuid     
garage aantal : 3     
garage oppervlakte (m²) : 140     
parking binnen ja     
parking buiten ja     
xy coordinaten x : 51.1664006      y : 4.4928571     

Binnenkant Gebouw
toiletten aantal : 4     
trappenzaal ja     
vloerbedekking type : plancher     
woonkamer oppervlakte (m²) : 40     
open haard aantal : 2     
eetkamer oppervlakte (m²) : 26     
bestemming gebouw type : privé - eengezins + kantoor      type : vrij beroep + woning     
keuken oppervlakte (m²) : 30      type : volledig geïnstalleerd     
afwasmachine ja     
slaapkamer 1 oppervlakte (m²) : 20      vloerbedekking : plancher     
slaapkamer 2 oppervlakte (m²) : 25      vloerbedekking : plancher     
slaapkamer 3 oppervlakte (m²) : 20      vloerbedekking : plancher     
slaapkamer 4 oppervlakte (m²) : 25      vloerbedekking : plancher     
slaapkamer 5 oppervlakte (m²) : 14      vloerbedekking : plancher     
slaapkamers general vloerbedekking : plancher     
badkamer(s) type : douche     
douchekamers aantal : 1      oppervlakte (dchk1) : 11     
zolder oppervlakte (m²) : 170      ja     
kelder oppervlakte (m²) : 30      ja     
bureau ja      oppervlakte (m²) : 25     
mog. vrij beroep ja      oppervlakte (m²) : 75     
berging ja     
kantoor ja      oppervlakte (m²) : 35     
EPC Energiescore (kwh/m²/j) : 410     
elektriciteitskeuring ja/nee : ja, niet conform      datum : 09/06/2015     
water ja     
gas ja     
alarm ja     
lift neen     
isolatie ja     
dubbele beglazing type : thermische en akoestische onderbreking     
schrijnwerkerij type : aluminium     
verwarming type (ind/coll) : individueel      type : gas cv     
riolering ja     
hoogte plafonds hoogte : 4.6     
elektriciteit ja      type : 220 V     

Terrein En/of Omgeving
breedte aan straatkant breedte : 35.5     
bodemattest ja     
inplantingsplan ja     
plan van het kadaster ja     

Bereikbaarheid
buurt type : nabij station     
omgeving - winkels ja     
omgeving - scholen ja     
omgeving - openbaar vervoer ja     

Media
titel advertentie vul titel in : STATIGE HERENWONING MET KOETSHUIS