Uniek nummer : 4664392 |
E-mail: info@vastgoedverhaegen.be Tel : 03/454 26 93 – bereikbaar 7/7 van 8u tot 21u Niet contractueel document |
Deze statige herenwoning, gelegen op een groot en zuidwest gericht perceel grond in het centrum van Boechout, biedt u alle ruimtelijk comfort, alsook de mogelijkheid tot werken en/of zorgwonen aan huis! De meeste authentieke elementen bleven bewaard in hun originele staat, terwijl er reeds verschillende renovaties hebben plaatsgevonden, de laatste daterend van 2014. Opmerkelijk is ook het lage energieverbruik! De statige inkomhal laat je verbeelding op hol slaan en wegdromen over wat deze herenwoning nog meer te bieden heeft. Bovenop creëren de “bijna” volledig authentieke woon- en eetkamer, de perfecte settings om uw gasten op een unieke manier te kunnen ontvangen! De ruime keuken met ontbijthoek geven volledig zicht op het zonnig terras, de grote tuin en het koetshuis, momenteel dienstdoende als garages en polyvalente ruimte. De eerste verdieping, voorzien van vier ruime slaapkamers, twee volledig ingerichte badkamers en een extra logeer-, werk- of bibliotheekkamer. Tot slot bereiken we via een vaste verborgen trap, de reusachtige zolder onder vier zadeldaken met impluvium, dewelke mogelijks verder kan afgewerkt worden naar eigen behoeften. Een droge kelderruimte met vier compartimenten is tevens beschikbaar en rechtstreeks bereikbaar vanuit de keuken. Daarnaast krijgen we de latere uitbouw, voorzien van extra sanitaire ruimte met douche, toilet en wasplaats. De praktijk- leef- of werkruimte met extra kamer en bereikbaar via een afzonderlijke inkomhal met gastentoilet. Mobiscore 9,2. |
Financiële Aspecten | |
servitude | neen |
kadastraal inkomen (€) | bedrag : 2275 |
onder BTW stelsel | neen |
bouwvergunning | ja |
terrein | bestemming : woongebied |
voorkooprecht | neen |
verkavelingvergunning | neen |
vonnissen | neen |
Buitenkant Gebouw | |
bouwjaar | jaar : 1842 |
renovatie | jaar : 2014 |
voorgevel | type : metselwerk |
oriëntatie van het gebouw | achtergevel : zuid |
verdiepingen | aantal : 3 |
bebouwde oppervlakte | opp.hoofdgebouw : 380 |
gevelbreedte | breedte : 13.5 |
type dak | type : fransdak |
voorzieningen gehand. | neen |
terras | aantal : 1 |
terras 1 | oppervlakte (m²) : 60 oriëntatie : zuid |
garage | aantal : 3 |
garage | oppervlakte (m²) : 140 |
parking binnen | ja |
parking buiten | ja |
xy coordinaten | x : 51.1664006 y : 4.4928571 |
Binnenkant Gebouw | |
toiletten | aantal : 4 |
trappenzaal | ja |
vloerbedekking | type : plancher |
woonkamer | oppervlakte (m²) : 40 |
open haard | aantal : 2 |
eetkamer | oppervlakte (m²) : 26 |
bestemming gebouw | type : privé - eengezins + kantoor type : vrij beroep + woning |
keuken | oppervlakte (m²) : 30 type : volledig geïnstalleerd |
afwasmachine | ja |
slaapkamer 1 | oppervlakte (m²) : 20 vloerbedekking : plancher |
slaapkamer 2 | oppervlakte (m²) : 25 vloerbedekking : plancher |
slaapkamer 3 | oppervlakte (m²) : 20 vloerbedekking : plancher |
slaapkamer 4 | oppervlakte (m²) : 25 vloerbedekking : plancher |
slaapkamer 5 | oppervlakte (m²) : 14 vloerbedekking : plancher |
slaapkamers general | vloerbedekking : plancher |
badkamer(s) | type : douche |
douchekamers | aantal : 1 oppervlakte (dchk1) : 11 |
zolder | oppervlakte (m²) : 170 ja |
kelder | oppervlakte (m²) : 30 ja |
bureau | ja oppervlakte (m²) : 25 |
mog. vrij beroep | ja oppervlakte (m²) : 75 |
berging | ja |
kantoor | ja oppervlakte (m²) : 35 |
EPC | Energiescore (kwh/m²/j) : 410 |
elektriciteitskeuring | ja/nee : ja, niet conform datum : 09/06/2015 |
water | ja |
gas | ja |
alarm | ja |
lift | neen |
isolatie | ja |
dubbele beglazing | type : thermische en akoestische onderbreking |
schrijnwerkerij | type : aluminium |
verwarming | type (ind/coll) : individueel type : gas cv |
riolering | ja |
hoogte plafonds | hoogte : 4.6 |
elektriciteit | ja type : 220 V |
Terrein En/of Omgeving | |
breedte aan straatkant | breedte : 35.5 |
bodemattest | ja |
inplantingsplan | ja |
plan van het kadaster | ja |
Bereikbaarheid | |
buurt | type : nabij station |
omgeving - winkels | ja |
omgeving - scholen | ja |
omgeving - openbaar vervoer | ja |
Media | |
titel advertentie | vul titel in : STATIGE HERENWONING MET KOETSHUIS |