Uniek nummer : 4732267
Locatie : Gierle
Type : Buitengewoon huis
Prijs : Prijs op aanvraag

E-mail: info@vastgoedverhaegen.be
Tel : 03/454 26 93 – bereikbaar 7/7 van 8u tot 21u
Niet contractueel document

Te beginnen bij de aantrekkelijke open leefkeuken, rechtstreeks verbonden met de leef- en tuinkamer, aansluitend een ingerichte kantoorruimte en zithoek voorzien van een tweezijdige open haard. Via een afzonderlijke zijdelinkse toegang, kunnen dan weer de garages, opslag- en hobbyruimte (sauna, douche en audiokamer) bereikt worden. De meeste van deze ruimtes geven ook uit op de schitterende aangelegde zuidwest-gerichte tuin met terrassen. De bovenverdieping bestaat uit één doorlopende overloop met ingemaakte kastenwand. Drie gelijkwaardige slaapkamers met een gemeenschappelijke douchekamer en één master bedroom met ingerichte dressing en een luxe-badkamer. Een extra zolderverdieping, bereikbaar via een vaste en verborgen trap met mogelijkheid tot verdere wooninrichting, is nog een optie maar blijft voorlopig dienstdoen als handige opbergzolder. Niet te vergeten, de waterdichte kelder in drie compartimenten verdeeld en waaronder zich als paradepaartje nog een leuke ingerichte wijnkelder bevindt. De mooie inplanting van dit perceel (1.463m²), zorgt tevens voor heel wat voordelen! Meer info via e-mail naar jan@vastgoedverhaegen.be

Financiële Aspecten
kadaster sectie : C      nr. : 492S2 P0001      opp. (ha/a/ca) : 1463     
servitude ja      details : Wegstrook naar achterliggende garages en berging     
kadastraal inkomen (€) bedrag : 1842     
bouwvergunning ja     
voorkooprecht neen     
verkavelingvergunning ja     
vonnissen neen     

Buitenkant Gebouw
bouwjaar jaar : 2012     
voorgevel type : andere     
oriëntatie van het gebouw achtergevel : zuidoosten     
bebouwde oppervlakte opp.hoofdgebouw : 235     
gevelbreedte breedte : 19     
type dak type : schuin dak     
voorzieningen gehand. neen     
terras aantal : 3     
terras 1 oppervlakte (m²) : 65      oriëntatie : zuidoosten     
terras 2 oriëntatie : zuidwesten     
garage aantal : 3     
garage oppervlakte (m²) : 50     
carport ja     
xy coordinaten x : 51.2688342      y : 4.8719241     

Binnenkant Gebouw
toiletten aantal : 3     
woonkamer oppervlakte (m²) : 37     
open haard aantal : 1     
eetkamer ja      oppervlakte (m²) : 20     
bestemming gebouw type : privé - woning     
keuken ja      oppervlakte (m²) : 15      type : volledig geïnstalleerd     
afwasmachine ja     
slaapkamer 1 oppervlakte (m²) : 11     
slaapkamer 2 oppervlakte (m²) : 11     
slaapkamer 3 oppervlakte (m²) : 11     
slaapkamer 4 oppervlakte (m²) : 20     
slaapkamers general vloerbedekking : parket     
dressing aantal : 3      oppervlakte (m²) : 9     
badkamer(s) oppervlakte (m²) : 14      type : douche en ligbad     
douchekamers aantal : 3      oppervlakte (dchk1) : 3     
zolder oppervlakte (m²) : 60      ja     
kelder oppervlakte (m²) : 55      ja     
wijnkelder ja     
bureau ja      oppervlakte (m²) : 8     
berging ja     
wasplaats ja      oppervlakte (m²) : 9     
sauna ja     
kantoor ja     
EPC Energiescore (kwh/m²/j) : 114     
EPC klasse : B      unieke code : 13019-G-2009_8810/EP16229/B975/D01/SD001      datetime :      
elektriciteitskeuring ja/nee : ja, conform      datum : 20/11/2013     
water ja     
videofoon ja     
air conditioning ja     
kabeltelevisie ja     
lift neen     
dubbele beglazing ja      type : thermische onderbreking     
isolatie ja      type : geïsoleerde dak and muren     
schrijnwerkerij type : thermisch aluminium     
verwarming type (ind/coll) : individueel      type : warmtepomp      merk : NIBE     
riolering ja     
regenwaterput (waterreservoir) ja     
telefoonbekabeling ja     
geïsoleerde plafonds & muren ja     
hoogte plafonds hoogte : 2.7     
elektriciteit ja      type : 380 V     

Terrein En/of Omgeving
breedte aan straatkant breedte : 25     
bodemattest ja      datum : 22/03/2022     
O-peil overstromingstype : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied     
zwembad ja     
inplantingsplan ja     
plan van het kadaster ja     

Bereikbaarheid
buurt type : rustig     
omgeving - scholen ja     
omgeving - openbaar vervoer ja     

Media
titel advertentie vul titel in : Moderne en aantrekkelijke “familie home”