Uniek nummer : 5916088
Locatie : Antwerpen
Type : Gelijkvloerse verd. + tuin
Prijs : € 548 000
Tel : 03/454 26 93 – bereikbaar 7/7 van 8u tot 21u
Niet contractueel document
|
Uniek nummer : 5916088 |
E-mail: info@vastgoedverhaegen.be Tel : 03/454 26 93 – bereikbaar 7/7 van 8u tot 21u Niet contractueel document |
 |
ONDER OPTIE ! Vooreerst de ruime en lichtrijk leefruimte op eiken parketvloer die langs twee kanten een mooie lichtinval krijgt en vervolgens de optimale inplanting van de geïntegreerde open leef-keuken, rechtstreeks verbonden met de zonnige terrassen en de privatieve tuin. Een extra polyvalente kamer (Ca. 25m²), verbonden aan de leefruimte d.m.v. doorgang met een volledig op maat gemaakte kastenwand en een afzonderlijke wasplaats is écht wel meegenomen! De ruime inkomhal met vestiairekast en een afzonderlijk gastentoilet, sluit dan weer aan bij de drie achterliggende kamers en twee badkamers. Allen palend aan de achtertuin, omringd door een oase van groen (bos) als buffer met omliggende buren (volledige privacy). Het appartement dient lichtjes opgefrist te worden en maakt deel uit van een zeer goed onderhouden gebouw, gelegen op 49 meter diepte van het voetgangers pad, in een zijstraat van de befaamde “Fruithoflaan”. Ondergronds zijn er ook twee ruime kelderbergingen voorzien (gelegen naast de trap en lift), een gemeenschappelijke fietsenberging met eigen herstelatelier én afzonderlijke sorteerkelders voor allerlei afval. Tot slot is er een ondergrondse garagebox (niet in huidige vraagprijs begrepen), mits meerprijs van 23.500 EUR. Extra diepe garagebox met opbergruimte achterin! |
Financiële Aspecten | |
| kadaster | sectie : A nr. : 346/E/P0005 |
| lasten (€) | details : werkkapitaal (incl. reservefonds), syndicus, onderhoud en verbruik gemene delen, provisie privatieve verwarming, lift, onderhoud tuinen en gebouw, enz..... |
| servitude | neen |
| kadastraal inkomen (€) | bedrag : 2232 |
| onder BTW stelsel | neen |
| bouwvergunning | ja |
| terrein | bestemming : woongebied |
| voorkooprecht | neen |
| verkavelingvergunning | ja |
| vonnissen | neen |
| G-score | waarde : A |
| P-score | waarde : A |
| Asbestattest beschikbaar | ja datetime : details : ASBESTVEILIG |
Buitenkant Gebouw | |
| bouwjaar | jaar : 1974 |
| renovatie | jaar : 2014 |
| voorgevel | type : baksteen |
| verdiepingen | aantal : 8 |
| gevelbreedte | breedte : 24.5 |
| voorzieningen gehand. | ja |
| terras | aantal : 2 |
| terras 1 | oppervlakte (m²) : 85 |
| terras 2 | oriëntatie : zuidoosten |
| garage | aantal : 1 |
| garage | oppervlakte (m²) : 20 |
| parking binnen | ja |
| xy coordinaten | x : 51.18348 y : 4.44273 |
Binnenkant Gebouw | |
| toiletten | aantal : 2 |
| trappenzaal | ja |
| vloerbedekking | type : parket type : parket |
| open haard | aantal : 1 |
| bestemming gebouw | type : privé - woning type : privé - meerdere gezinnen |
| keuken | type : volledig geïnstalleerd |
| afwasmachine | ja |
| slaapkamer 1 | vloerbedekking : parket |
| slaapkamer 2 | vloerbedekking : parket |
| slaapkamer 3 | vloerbedekking : parket |
| slaapkamer 4 | vloerbedekking : vasttapijt |
| slaapkamer 5 | vloerbedekking : parket |
| slaapkamers general | vloerbedekking : parket |
| dressing | aantal : 1 |
| badkamer(s) | oppervlakte (m²) : 8 type : ligbad |
| douchekamers | oppervlakte (dchk1) : 6 |
| kelder | oppervlakte (m²) : 10 ja |
| mog. vrij beroep | ja oppervlakte (m²) : 40 |
| berging | ja |
| wasplaats | ja |
| kantoor | ja oppervlakte (m²) : 28 |
| EPC | Energiescore (kwh/m²/j) : 276 datetime : |
| EPC | klasse : C unieke code : 20230804-0002957908-RES-1 datetime : |
| elektriciteitskeuring | ja/nee : ja, conform type : laagspanningsinstallatie datum : 14/02/2014 |
| water | ja |
| gas | ja |
| alarm | ja |
| videofoon | ja |
| air conditioning | ja type : slaapkamer |
| lift | ja type : personenlift |
| isolatie | ja |
| dubbele beglazing | type : thermische onderbreking |
| schrijnwerkerij | type : aluminium |
| verwarming | type (ind/coll) : collectief type : gas cv merk : 2011 |
| riolering | ja |
| geïsoleerde plafonds & muren | ja |
| concierge | ja |
| elektriciteit | ja type : 220 V |
| brandpreventie | type : rookdetectie |
Terrein En/of Omgeving | |
| bodemattest | ja datum : 01/08/2023 |
| O-peil | overstromingstype : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied overstromingstype : Klasse A (geen kans) |
| zwembad | neen |
| inplantingsplan | ja |
| plan van het kadaster | ja |
Bereikbaarheid | |
| buurt | type : residentiële wijk type : stadsrand type : nabij station |
| omgeving - autostrade | ja afstand (m) : 1000 |
| omgeving - winkels | afstand (m) : 100 ja |
| omgeving - scholen | afstand (m) : 500 ja |
| omgeving - openbaar vervoer | ja |
| omgeving - sportcentrum | ja |
| omgeving - fitnesscenter | ja |
Media | |
| titel advertentie | vul titel in : TOP HALFOPEN XL-APPARTEMENT MET LICHTIJKE LEEFRUIMTE |
Andere | |
| Laatste ketelonderhoud | Datum : |