Uniek nummer : 3712177
Locatie : 's Gravenwezel
Type : villa
Prijs : € 995 000

E-mail: info@vastgoedverhaegen.be
Tel : 03/454 26 93 – bereikbaar 7/7 van 8u tot 21u
Niet contractueel document

Tweedelige polyvalente Franse-stijlvilla, ideaal om wonen en werken te combineren! Hoofdbouw voorzien van 5 ruime kamers, 2 sanitaire ruimtes, 3 toiletten, berging of archief en een grote inpandige garage voor 2 wagens met kelder in 2 compartimenten. Tot slot een enorme zolderruimte met mogelijkheden. Bijbouw voorzien van 3 kamers waaronder 2 duplex-kamers met sanitaire ruimte en een gastentoilet op de overloop. Op het gelijkvloers nog een afzonderlijke inkomhal met inpandig zwembad, douche en toilet (eenvoudig te verbouwen naar werkruimte). Oprijlaan met ruime parkeergelegenheid en onderhoudsvriendelijke tuin met verlichting en automatische sprinklerinstallatie. Beveiliging d.m.v. 8 buitencameras en alarmsinstallatie. Goede en vlotte bereikbaarheid.

Financiële Aspecten
kadaster sectie : Schilde 3de afd., sectie B      nr. : 201 L/P0000      opp. (ha/a/ca) : 3395     
servitude neen     
kadastraal inkomen (€) bedrag : 8242     
kad.ink. geïndexeerd bedrag : 14416      aanslagjaar : 2017     
onroerende voorheffing bedrag : 4198,66     
overdracht aandelen ja     
onder BTW stelsel neen     
bouwvergunning ja     
terrein bestemming : woonpark     
voorkooprecht neen     
verkavelingvergunning ja     
vonnissen neen     

Buitenkant Gebouw
bouwjaar jaar : 1963     
renovatie jaar : 1987      type : Kruipkelder 250m²     
voorgevel type : baksteen     
verdiepingen aantal : 2     
bebouwde oppervlakte opp. andere geb. : 112      opp.hoofdgebouw : 240     
gevelbreedte breedte : 17,5     
type dak type : fransdak     
terras aantal : 5     
terras 1 oriëntatie : zuidoosten      oppervlakte (m²) : 70     
terras 2 oppervlakte (m²) : 15      oriëntatie : zuidwesten     
garage aantal : 1     
garage oppervlakte (m²) : 45     
parking binnen ja     
parking binnen aantal : 2     
parking buiten ja     
parking buiten aantal : 10     
carport neen     
xy coordinaten x : 51,2546015      y : 4,5614954     

Binnenkant Gebouw
bruto oppervlakte oppervlakte (m²) : 1030     
netto oppervlakte oppervlakte (m²) : 780     
hal ja     
trappenzaal ja      oppervlakte (m²) : 34     
toiletten aantal : 5     
vloerbedekking type : parket      type : vasttapijt     
woonkamer oppervlakte (m²) : 60     
open haard aantal : 1     
veranda neen     
eetkamer ja      oppervlakte (m²) : 27     
bestemming gebouw type : privé - eengezins + kantoor      type : vrij beroep + woning     
keuken ja      type : volledig geïnstalleerd      oppervlakte (m²) : 22     
afwasmachine merk : AEG      ja     
droogkast merk : MIELE      ja     
wasmachine ja      merk : MIELE     
slaapkamer 1 vloerbedekking : vasttapijt      oppervlakte (m²) : 27     
slaapkamer 2 oppervlakte (m²) : 27      vloerbedekking : vasttapijt     
slaapkamer 3 vloerbedekking : vasttapijt      oppervlakte (m²) : 22     
slaapkamer 4 vloerbedekking : vasttapijt      oppervlakte (m²) : 20     
slaapkamer 5 oppervlakte (m²) : 29      vloerbedekking : vasttapijt     
slaapkamers general vloerbedekking : vasttapijt     
dressing aantal : 2     
badkamer(s) oppervlakte (bdk1) : 25      type : douche en ligbad     
douchekamers aantal : 4     
zolder ja      oppervlakte (m²) : 250     
kelder oppervlakte (m²) : 45      ja     
bureau oppervlakte (m²) : 10      ja     
mog. vrij beroep ja      oppervlakte (m²) : 245     
berging ja      oppervlakte (m²) : 14     
wasplaats ja      oppervlakte (m²) : 16     
sauna ja     
EPC Energiescore (kwh/m²/j) : 233      details : 09/03/2017     
EPC klasse : 20170309-0001941164-1      unieke code : 20170309-0001941164-1     
elektriciteitskeuring datum : 15/03/2017      type : rap. nr. 71607 ACEG vzw      ja/nee : ja, niet conform     
water ja     
gas ja     
telefoon type : centrale      ja     
alarm ja     
videofoon ja     
air conditioning type : Bijgebouw kamer 1      ja     
kabeltelevisie ja     
computer netwerk ja     
lift neen     
isolatie ja      type : geïsoleerde dak and muren     
dubbele beglazing type : thermische onderbreking      ja     
schrijnwerkerij type : hout     
verwarming type : gas cv      type (ind/coll) : individueel      merk : stookolie voor hoofdwoning     
riolering ja     
olietank capaciteit : 3500      ja     
olietankattest ja     
regenwaterput (waterreservoir) ja     
luiken ja     
telefoonbekabeling ja     
geïsoleerde plafonds & muren ja      type : Nieuwe constructie dd. 1987     

Terrein En/of Omgeving
breedte aan straatkant breedte : 80     
terreindiepte & breedte diepte : 80     
bodemattest ja     
O-peil overstromingstype : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied     
zwembad type : binnenzwembad 12 X 6       ja     
tennis neen     
inplantingsplan ja     
plan van het kadaster ja     

Bereikbaarheid
buurt type : residentiële wijk      type : bosrijk     
omgeving - winkels afstand (m) : 1200      ja     
omgeving - scholen afstand (m) : 1500      ja     
omgeving - openbaar vervoer ja      afstand (m) : 100     

Media
titel advertentie vul titel in : TIJDLOZE VILLA "DUYVENDAEL" MET MOGELIJKHEDEN