Uniek nummer : 3795750
Locatie : Malle
Type : huis
Prijs : € 465 000

E-mail: info@vastgoedverhaegen.be
Tel : 03/454 26 93 – bereikbaar 7/7 van 8u tot 21u
Niet contractueel document

Villa "Scaldis", een karaktervolle cottage woning met behoud van diverse authentieke elementen. Aangename inplanting van de woning met ruimte en mogelijkheden rondom. Een villa met specifieke karakteristieken zoals een pomphuis en overkoepelende terrassen, grotendeels vervaardigd uit hout. De verdieping, voorzien van drie slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime badkamer en twee mansardekamers op de zolderverdieping. Het gelijkvloers omvat een indrukwekkende inkom-en traphal met toilet en afzonderlijk wasbekken, een veranda aan de tuin en een mooie leefruimte met aansluitend een Zuidwest gericht terras. Ook een semi-ingerichte keuken met pomphuis. De kelders zijn een pluspunt voor berging en koeling. Een woning met groot potentieel door zijn specifieke karakteristieken, de mogelijkheid tot opfrissing met behoud van authentieke elementen en een leuk stukje geschiedenis!

Financiële Aspecten
kadaster sectie : C24B2      opp. (ha/a/ca) : 12a7ca     
kadastraal inkomen (€) bedrag : 793     
kad.ink. geïndexeerd bedrag : 1446     
bouwvergunning ja     
terrein bestemming : woongebied     
voorkooprecht neen     
vonnissen neen     

Buitenkant Gebouw
bouwjaar jaar : 1928     
voorgevel type : baksteen     
oriëntatie van het gebouw achtergevel : noordwesten     
verdiepingen aantal : 2     
gevelbreedte breedte : 12     
type dak type : zadeldak     
terras aantal : 1     
terras 1 oppervlakte (m²) : 12      oriëntatie : zuidwesten     
parking buiten ja     
carport ja     
xy coordinaten y : 4,69361070000002      x : 51,296803     

Binnenkant Gebouw
toiletten aantal : 2     
trappenzaal ja     
vloerbedekking type : plancher      type : tegels     
woonkamer oppervlakte (m²) : 35     
open haard aantal : 1     
veranda aantal : 1      ja     
eetkamer ja     
bestemming gebouw type : privé - eengezins      type : privé - eengezins     
keuken ja      oppervlakte (m²) : 26     
afwasmachine ja     
slaapkamer 1 vloerbedekking : plancher      oppervlakte (m²) : 15     
slaapkamer 2 oppervlakte (m²) : 13      vloerbedekking : plancher     
slaapkamer 3 oppervlakte (m²) : 16      vloerbedekking : plancher     
slaapkamers general vloerbedekking : plancher     
badkamer(s) type : douche en ligbad      oppervlakte (bdk1) : 12     
zolder oppervlakte (m²) : 52      ja     
kelder ja      oppervlakte (m²) : 50     
berging ja     
wasplaats oppervlakte (m²) : 4      ja     
EPC Energiescore (kwh/m²/j) : 593     
EPC unieke code : 201908220002187571-RES-1     
elektriciteitskeuring ja/nee : ja, niet conform     
water ja     
gas ja     
kabeltelevisie ja     
lift neen     
schrijnwerkerij type : hout     
verwarming type : gas cv      type (ind/coll) : individueel     
riolering ja     
regenwaterput (waterreservoir) ja     
elektriciteit type : 220 V      ja     

Terrein En/of Omgeving
breedte aan straatkant breedte : 38     
bodemattest ja     
O-peil overstromingstype : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied     
inplantingsplan ja     
plan van het kadaster ja     

Bereikbaarheid
omgeving - autostrade ja      afstand (m) : 5000     
omgeving - winkels ja      afstand (m) : 250     
omgeving - scholen afstand (m) : 500      ja     
omgeving - openbaar vervoer ja      afstand (m) : 100