Uniek nummer : 3879102
Locatie : 's Gravenwezel
Type : villa
Prijs : € 995 000

E-mail: info@vastgoedverhaegen.be
Tel : 03/454 26 93 – bereikbaar 7/7 van 8u tot 21u
Niet contractueel document

Tweedelige polyvalente Franse-stijlvilla, ideaal om wonen en werken te combineren! Hoofdbouw voorzien van 5 ruime kamers, 2 sanitaire ruimtes, 3 toiletten, berging of archief en een grote inpandige garage voor 2 wagens met kelder in 2 compartimenten. Tot slot een enorme zolderruimte met mogelijkheden. Bijbouw voorzien van 3 kamers waaronder 2 duplex-kamers met sanitaire ruimte en een gastentoilet op de overloop. Op het gelijkvloers nog een afzonderlijke inkomhal met inpandig zwembad, douche en toilet (eenvoudig te verbouwen naar werkruimte). Oprijlaan met ruime parkeergelegenheid en onderhoudsvriendelijke tuin met verlichting en automatische sprinklerinstallatie. Beveiliging d.m.v. 8 buitencameras en alarmsinstallatie. Goede en vlotte bereikbaarheid.

Financiële Aspecten
kadaster opp. (ha/a/ca) : 3395      sectie : Schilde 3de afd., sectie B      nr. : 201 L/P0000     
servitude neen     
kadastraal inkomen (€) bedrag : 8242     
kad.ink. geïndexeerd aanslagjaar : 2017      bedrag : 14416     
onroerende voorheffing bedrag : 4198,66     
overdracht aandelen ja     
onder BTW stelsel neen     
bouwvergunning ja     
terrein bestemming : woonpark     
voorkooprecht neen     
verkavelingvergunning ja     
vonnissen neen     

Buitenkant Gebouw
bouwjaar jaar : 1963     
renovatie jaar : 1987      type : Kruipkelder 250m²     
voorgevel type : baksteen     
verdiepingen aantal : 2     
bebouwde oppervlakte opp.hoofdgebouw : 240      opp. andere geb. : 112     
gevelbreedte breedte : 17,5     
type dak type : fransdak     
terras aantal : 5     
terras 1 oppervlakte (m²) : 70      oriëntatie : zuidoosten     
terras 2 oriëntatie : zuidwesten      oppervlakte (m²) : 15     
garage aantal : 1     
garage oppervlakte (m²) : 45     
parking binnen ja     
parking binnen aantal : 2     
parking buiten ja     
parking buiten aantal : 10     
carport neen     
xy coordinaten y : 4,5614954      x : 51,2546015     

Binnenkant Gebouw
bruto oppervlakte oppervlakte (m²) : 1030     
netto oppervlakte oppervlakte (m²) : 780     
hal ja     
trappenzaal oppervlakte (m²) : 34      ja     
toiletten aantal : 5     
vloerbedekking type : vasttapijt      type : parket     
woonkamer oppervlakte (m²) : 60     
open haard aantal : 1     
veranda neen     
eetkamer ja      oppervlakte (m²) : 27     
bestemming gebouw type : privé - eengezins + kantoor      type : vrij beroep + woning     
keuken ja      type : volledig geïnstalleerd      oppervlakte (m²) : 22     
afwasmachine merk : AEG      ja     
droogkast merk : MIELE      ja     
wasmachine merk : MIELE      ja     
slaapkamer 1 vloerbedekking : vasttapijt      oppervlakte (m²) : 27     
slaapkamer 2 vloerbedekking : vasttapijt      oppervlakte (m²) : 27     
slaapkamer 3 vloerbedekking : vasttapijt      oppervlakte (m²) : 22     
slaapkamer 4 vloerbedekking : vasttapijt      oppervlakte (m²) : 20     
slaapkamer 5 vloerbedekking : vasttapijt      oppervlakte (m²) : 29     
slaapkamers general vloerbedekking : vasttapijt     
dressing aantal : 2     
badkamer(s) oppervlakte (bdk1) : 25      type : douche en ligbad     
douchekamers aantal : 4     
zolder oppervlakte (m²) : 250      ja     
kelder ja      oppervlakte (m²) : 45     
bureau ja      oppervlakte (m²) : 10     
mog. vrij beroep oppervlakte (m²) : 245      ja     
berging oppervlakte (m²) : 14      ja     
wasplaats oppervlakte (m²) : 16      ja     
sauna ja     
EPC Energiescore (kwh/m²/j) : 233      details : 09/03/2017     
EPC unieke code : 20170309-0001941164-1      klasse : 20170309-0001941164-1     
elektriciteitskeuring ja/nee : ja, niet conform      datum : 15/03/2017      type : rap. nr. 71607 ACEG vzw     
water ja     
gas ja     
telefoon ja      type : centrale     
alarm ja     
videofoon ja     
air conditioning ja      type : Bijgebouw kamer 1     
kabeltelevisie ja     
computer netwerk ja     
lift neen     
isolatie type : geïsoleerde dak and muren      ja     
dubbele beglazing ja      type : thermische onderbreking     
schrijnwerkerij type : hout     
verwarming type (ind/coll) : individueel      merk : stookolie voor hoofdwoning      type : gas cv     
riolering ja     
olietank ja      capaciteit : 3500     
olietankattest ja     
regenwaterput (waterreservoir) ja     
luiken ja     
telefoonbekabeling ja     
geïsoleerde plafonds & muren type : Nieuwe constructie dd. 1987      ja     

Terrein En/of Omgeving
breedte aan straatkant breedte : 80     
terreindiepte & breedte diepte : 80     
bodemattest ja     
O-peil overstromingstype : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied     
zwembad type : binnenzwembad 12 X 6       ja     
tennis neen     
inplantingsplan ja     
plan van het kadaster ja     

Bereikbaarheid
buurt type : residentiële wijk      type : bosrijk     
omgeving - winkels ja      afstand (m) : 1200     
omgeving - scholen afstand (m) : 1500      ja     
omgeving - openbaar vervoer afstand (m) : 100      ja     

Media
titel advertentie vul titel in : TIJDLOZE VILLA "DUYVENDAEL" MET MOGELIJKHEDEN