Uniek nummer : 4346064
Locatie : Wilrijk
Type : penthouse
Prijs : € 698 000

E-mail: info@vastgoedverhaegen.be
Tel : 03/454 26 93 – bereikbaar 7/7 van 8u tot 21u
Niet contractueel document

Dit uitzonderlijk ruim dakappartement is rechtstreeks toegankelijk via een privatieve lifttoegang, gelegen op de 6de verdieping van de goed onderhouden residentie “Middelheim” op het Rucaplein en met verschillende hotspots in de nabije omgeving. Eens op het appartement zelf, merk je onmiddellijk de grote lichtinval op, het ruimtelijk gevoel en een aantrekkingskracht naar de enorme leefruimte met de daarrond gelegen daktuin en terrassen. Deze geven bovendien nog eens een optische verlenging van de bestaande leefruimte en waarbij u een panoramisch uitzicht ook gegarandeerd wordt op dit hoogste niveau! De huidige indeling van dit unieke dakappartement is voorzien van vier ruime kamers en twee badkamers, drie toiletten en een ingerichte dressing. Verder een ruime hal met vestiaire, ingerichte keuken, ontbijt- en leeshoek, eetkamer en living met open haard. De aangelegde daktuin en terrassen liggen rondom het dakappartement aan drie zijden (Oost- Zuid- en West- gericht), voor elk wat wils! Een extra grote kelderberging van circa 22m² in twee compartimenten is tevens inbegrepen (net naast de lift gelegen). Ook de garagebox is verplicht aan te kopen en dit mits de meerprijs van 25.000 EUR. (niet in huidige vraagprijs begrepen).

Financiële Aspecten
kadaster sectie : B      nr. : 0367TP0008     
lasten (€) bedrag : 450     
servitude neen     
kadastraal inkomen (€) bedrag : 2989     
terrein bestemming : woongebied     
voorkooprecht neen     
vonnissen neen     

Buitenkant Gebouw
bouwjaar jaar : 1980     
renovatie jaar : 2010     
voorgevel type : baksteen     
verdiepingen aantal : 6     
terras 1 oppervlakte (m²) : 270      oriëntatie : zuidwesten     
garage aantal : 1     
garage oppervlakte (m²) : 18     
parking binnen ja     
xy coordinaten x : 51.1781091      y : 4.4226878     

Binnenkant Gebouw
toiletten aantal : 3     
vloerbedekking type : parket      type : parket     
woonkamer oppervlakte (m²) : 70     
open haard aantal : 1     
eetkamer ja      oppervlakte (m²) : 16     
keuken ja      oppervlakte (m²) : 11      type : VS geïnstalleerd     
afwasmachine ja     
slaapkamer 1 oppervlakte (m²) : 35      vloerbedekking : parket     
slaapkamer 2 oppervlakte (m²) : 18      vloerbedekking : parket     
slaapkamer 3 oppervlakte (m²) : 14      vloerbedekking : parket     
slaapkamer 4 oppervlakte (m²) : 13      vloerbedekking : parket     
dressing aantal : 1      oppervlakte (m²) : 10     
badkamer(s) oppervlakte (bdk1) : 12      type : douche en ligbad     
kelder oppervlakte (m²) : 22      ja     
bureau ja     
berging ja      oppervlakte (m²) : 5     
EPC Energiescore (kwh/m²/j) : 202     
EPC unieke code : 20200303-0002254113-RES-1     
elektriciteitskeuring ja/nee : ja, niet conform      datum : 18/03/2020     
water ja     
gas ja     
gepantserde deur ja     
videofoon ja     
air conditioning ja     
kabeltelevisie ja     
lift ja      type : personenlift     
dubbele beglazing ja     
schrijnwerkerij type : aluminium     
verwarming type (ind/coll) : individueel      type : gas cv      merk : Vaillant     
telefoonbekabeling ja     
elektriciteit ja      type : 220 V     

Terrein En/of Omgeving
bodemattest ja      datum : 3/03/2020     
O-peil overstromingstype : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied     

Bereikbaarheid
buurt type : stadsrand      type : rustig     
omgeving - autostrade ja      afstand (m) : 500     
omgeving - winkels afstand (m) : 250      ja     
omgeving - scholen afstand (m) : 300      ja     
omgeving - openbaar vervoer afstand (m) : 100      ja     
omgeving - stad afstand (m) : 3000      ja     

Media
titel advertentie vul titel in : RUIME PENTHOUSE MET DAKTUIN EN TERRASSEN